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    主題: 萍鄉公園壹號小區再現業主集體維權...

    • 往事諷刺笑到肚疼
    樓主回復
    • 閱讀:16579
    • 回復:1
    • 發表于:2019-1-3 21:02:06
    1. 樓主
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    話說,

    買房是件大事,也是件令人高興的事,

    可當你搬進小區卻發現,

     當初售樓處所給的承諾,

    與現在期望的不一樣,那真是有點鬧心了。

    業主購買房子,都希望能擁有一個良好的生活環境,享受現代生活給自己帶來的舒暢和便利。然而,長期以來,萍鄉公園一號小區屢次出現業主為房產證和用電等問題向開發商維權的事件。日前,該小區再次出現了業主用小車堵門維權的事件。


    據了解,這次業主堵門維權,是因為該小區至今還存在車位管理租、售價格不合理;公共活動空間,安全設施建設不到位;中、小學學區的劃分,幼兒園接送小孩車輛影響出入,以及沒房產證、用電難等問題,由于屢次向開發商反映得不到解決,業主無奈之下便開小車堵門維權。


    //
    物業管理不規范
    //


    業主反映,由于小區還沒物業公司,還是由保安管理物業,但這些保安的管理水平很不專業,他們對自己所說的跟所做的不一致,對物業費的收取沒有市政府及物價局評估收費的標準,有時一個半個月之內改變三次(330元,350元不等)。



    另外,保安對業主家里來的客人的車輛,在進出時不能做好引導停車,還出現動不動就鎖業主的車等不文明行為,導致業主和物業的關系僵硬。


    對于小區的車位費,業主表示希望在月租費150元—180元之間。


    //
    房產證至今沒到位
    //


    公園一號剛剛建設時,就做了中航元“七個公園一個家”的廣告,使其充滿了極大的誘惑力。


    然而,當業主入住之后才發現,這里的公共活動空間不到位,購房時中航元的廣告承諾,品牌的標準,(如體育設施,七個公園一個家等)均未兌現。而不動產登記證也沒有按合同要求全部到位。不少業主至今都沒拿到房產證。而物業的管理水平也達不到中航元的標準。


    對此,業主要求開發商賠償違約金,并調整物業管理費。

    圖為因堵門被保安鎖的車子



    //
    臨時用電隱患多
    //

    走進小區,便會發現小區的過道上和車庫頂部的鐵架子上,還鋪著很粗的臨時供電電纜。


    這些大概有三指粗的電纜,這樣長期裸露在外。存在著一定的安全隱患的。去年冬天,地下車庫就因為這些電路超負荷引發火災。但時至今日,小區居民還生活在這樣存有安全隱患的地方,真的是感到萬分無奈。


    由于還是臨時用電,所以業主的電表到現在未分戶,所以業主們表示結束臨時用電,做好電表分戶,已是燃眉之急。


    //
    學區房的承諾未兌現
    //

    按照學區的劃分,公園一號小區的小學應該在城北小學,中學在萍鄉四中。但是,由于開發商的原因,小區就近入學的問題一直得不到解決,學區房的廣告成了一句空話。


    //
    小區內設卡過多
    //


    業主們還表示,公園一號小區有個在萍鄉別具一格的地方,就是小區設了不少卡,使之業主有恐懼感,感受不到小區的溫暖。特別是西區的電子桿,道路窄又是下坡,燈光的光線太強,對騎摩托車進出的業主存在相當大的安全隱患,希望盡快拆除。

    另外,幼兒園接送小孩的車輛也嚴重影響西區的業主出行,希望這個問題也得到解決。


    //
    開發商處理問題很消極
    //

    據了解,萍鄉市公園一號最初是萍鄉市榮昌房地產有限公司與深圳市中航主題地產有限公司聯合開發的?墒,資料顯示,2015年4月1日,深圳市中航主題地產有限公司在《萍鄉日報》上刊登終止萍鄉(公園華府)項目合作的公告:我公司與萍鄉市榮昌房地產有限公司于2012年12月31日簽署《萍鄉項目合作協議》,為榮昌公司名下的(公園華府)項目(推廣名:中航元公園壹號)提供專業咨詢和品牌授權服務,F因榮昌公司原因,我公司已終止與榮昌公司合作,不再為(公園華府)項目提供專業咨詢和品牌授權服務。自2015年4月1日起,榮昌公司及(公園華府)項目開發過程中不得再使用任何“中航元”、“中航地產”品牌。


    這個公告,興許可以看出公園一號至今存在這諸多問題的癥結。


    對于業主提出的這些問題,開發商該怎樣對待,有什么處理措施?記者來到小區開發商的辦公室,但是,開發商卻避而不見。


    來源:萍鄉新聲音 

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    • 老樹安福金蘭柚蠶子
    • 發表于:2019-1-4 10:11:56
    1. 沙發
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