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    租房前

    尋找租房信息的途徑

    ·怎樣事半功倍地找到自己中意的房子,有兩點:
    運用適當的信息渠道。
    獲得足夠多的房屋銷售信息

     

     

     

    選房 尋房 看房

    首先應該對房屋進行實地勘察,包括戶型、采光、是否安靜、周邊交通狀況、周邊配套設施情況,最重要一點是看水電、馬桶等日常設施是否良好,必須把所有的家電都試用一遍以檢查插頭是否漏電,煤氣是否泄漏等。這些因素和人們的生活息息相關,如果一項出現差錯,將影響居住者的工作生活心情。

     

    簽 約

    1.雙方簽訂租賃合同
    2.房主查看房客身份證(可向公安局確認身份證),并索取復印件做為合同附件。
    3.房客查看房主產權證明(可向當地產交易所進行確認) ,房主身份證(可向公安局確認身份證) 及兩證的統一(即產權證的產權人與身份證相同) ,并索取復印件做為合同附件。
    4.合同簽字(房主方)與產權證的產權人相同,如不相同需有產權人的代理委托書。
    5.辦理合租合同時,需有房主方的同意出租證明。
    6.如果房主要求支付定金,也需要請查看以上證件,一般定金不要超過月租金的20%。

    入 住

    需要提醒的是,租房以合租居多,如果合租對象是自己熟悉的同學或同事,事情還容易處理,如果是和原先不認識的人一起合租房屋,一定要互相留下身份證、工作證等復印件及聯系電話,協商好物業管理、水、電、煤氣、電話費用的分擔問題,最好以書面形式明示,以減少不必要的經濟糾紛。

     

    電話:18707994966 郵箱:943863597@qq.com
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